Xin chào anh/chị. Thời gian qua thì có nhiều anh chị khách hàng liên hệ cho Tuấn hỏi các vấn đề liên quan đến sổ hồng như sau:
- Các hồ sơ, thủ tục đăng ký cấp sổ hồng căn hộ chung cư gồm những gì ?
- Các loại phí anh chị cần nắm khi đăng ký cấp giấy chứng nhận?
- Quy trình đăng ký cấp sổ hồng căn hộ chung cư như thế nào?
- Tuan Tran Research có cung cấp dịch vụ làm sổ hồng trọn gói không?
Các hồ sơ, thủ tục đăng ký cấp sổ hồng căn hộ chung cư gồm những gì ?
Anh/chị chuẩn bị các hồ sơ sau:
Về giấy tờ tùy thân:
- Căn cước công dân ( chứng minh nhân dân ) sao y công chứng
- Sổ hộ khẩu ( Đối với trường hợp dùng chứng minh nhân dân ).
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (Bản sao có chứng thực) trong trường hợp người sẽ đứng tên trên sổ hồng là hai vợ chồng.
- Trường hợp còn độc thân thì có giấy xác nhận độc thân 6 tháng gần nhất
Về hồ sơ căn hộ:
Hợp đồng mua bán nhà chung cư với chủ đầu tư (Bản gốc)
– Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà chung cư (Bản gốc) trong trường hợp người xin cấp sổ hồng nhận chuyển nhượng lại nhà chung cư.
– Biên bản bàn giao nhà của chủ đầu tư (Bản gốc)
Về pháp lý:
- Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất( mới nhất )
- Tờ khai lệ phí trước bạ
- Giấp ủy quyền có công chứng cho Tuan Tran Research thực hiện dịch vụ trọn gói đăng ký hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận ( sổ hồng ).
Các loại phí anh chị cần nắm khi đăng ký cấp giấy chứng nhận?
- Lệ phí trước bạ nộp cho nhà nước. Theo quy định tại Điều 6, Điều 7 nghị định 140/2016/NĐ-CP thì lệ phí trước bạ khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà là 0,5% nhân với giá do ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tại nơi có nhà quy định; trường hợp nếu giá tại hợp đồng mua bán cao hơn mức giá nhà nước quy định thì giá được áp dụng để tính lệ phí trước bạ là giá tại hợp đồng mua bán.
- phí
Quy trình đăng ký cấp sổ hồng căn hộ chung cư như thế nào?
Sau đây là quy trình 4 bước để xin cấp giấy chứng nhận ( sổ hồng ) đối với căn hộ chung cư:
- Bước 1: Nộp toàn bộ hồ sơ về văn phòng đăng ký đất đai, nơi có tài sản, nhận giấy hẹn đóng thuế trước bạ ( dự kiến trong vòng 15 ngày nhận kết quả )
- Bước 2: Sau 15 ngày, nhận giấy đóng thuế, qua kho bạc nhà nước đóng thuế trước bạ.
- Bước 3: Mang biên lai đã đóng thuế về văn phòng đăng ký đất đai để hoàn tất hồ sơ và nhận giấy hẹn trả kết quả.
- Bước 4. Nhận kết quả
Anh chị có thể tự mình thực hiện thủ tục dựa trên 4 bước đã hướng dẫn ở trên, trường hợp anh chị không có thời gian tự làm thì có thể ủy quyền cho Tuan Tran Research thực hiện, thông tin chi tiết bên dưới.
Tuan Tran Research có cung cấp dịch vụ làm sổ hồng trọn gói không?
Anh chị cần một dịch vụ làm sổ hồng trọn gói uy tín, hãy liên hệ ngay với Tuan Tran Research, kinh nghiệm 12 năm trong thị trường bất động sản.
Vì sao Tuan Tran Research cung cấp dịch vụ làm sổ hồng căn hộ chung cư trọn gói?
Để tiết kiệm thời gian, công sức, để thực hiện các thủ tục hồ sơ phức tạp, dành thời gian đó cho các việc quan trọng và mang lại giá trị hơn. Hiểu được điều đó, Tuan Tran Research cung cấp dịch vụ trọn gói xin cấp sổ hổng căn hộ chung cư cho khách hàng, đây là một trong những hệ sinh thái giá trị mà Tuan Tran Research cung cấp đến cho khách hàng trong thị trường bất động sản.
Quy trình thực hiện như sau:
Bước 1: Anh chị chuẩn bị bộ hồ sơ như hướng dẫn ở trên.
Bước 2: Tuan Tran Research sẽ kiểm tra và tiếp nhận hồ sơ từ anh chị, anh chị tiến hành làm ủy quyền có công chứng cho Tuan Tran Research để thực hiện dịch vụ. Tuan Tran Research sẽ ứng trước 50% phí dịch vụ.
Bước 3: Tuan Tran Research sẽ liên hệ với các cơ quan chức năng để thực hiện các thủ tục xin cấp phép cho anh chị.
Bước 4: Hoàn tất hồ sơ, bàn giao sổ hồng cho anh chị. Tuan Tran Research sẽ nhận 50% phí dịch vụ còn lại.
Cảm ơn anh chị đã xem hết nội dung. Anh chị có thắc mắc về dịch vụ, vui lòng gọi hotline 0903 509 008 gặp Tuấn để Tuấn được tư vấn cho anh chị nhé ạ.
