Có nên đầu tư khu đô thị Gem Sky Wolrd Long Thành không?

Hiện tại, khi mà tình trạng dân cư tăng nhanh đi kèm với đó là nhu cầu nhà ở cao, thành phố Hồ Chí Minh đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung chất lượng. Do đó, các nhà đầu tư nhạy bén tìm cơ hội mới ở các vùng lân cận thành phố, một trong số đó phải nói đến là Long Thành. 

So với các vùng phụ cận TP HCM như Bình Dương, Long An... thì mặt bằng giá đất tại Long Thành thời điểm này dù có tăng nhưng vẫn còn thấp hơn rất nhiều, trung bình mặt bằng chung ở các xã ở mức 7.08 triệu/m2. Tuy nhiên, các khu vực xã Lộc An, Bình Sơn, Long Đức có giá bán đất nền cao nhất giao động từ 12-22 triệu đồng/m2, hoạt động giao dịch cũng rất sôi động, nổi bật nhất mà Tuấn muốn kể đến đó là dự án Gem Sky world - khu đô thị thương mại giải trí nghìn tỷ do Công ty Cổ phần BĐS Hà An thuộc Tập đoàn Đất xanh làm chủ đầu tư. 

Với lợi thế quỹ đất sạch 92 ha không bị dính quy hoạch hay vướng mắc về vấn đền bù, giải tỏa được Đất Xanh Group đấu thầu với mức giá hơn ba nghìn tỷ đồng qua ba lần đầu giá, sau đó triển khai xây dựng khu phức hợp bao gồm các sản phẩm như đất nền nhà phố, biệt thự, nhà phố thương mại đã được xây sẵn. Có thể thấy, tâm huyết của chủ đầu tư đối với dự án là rất lớn, các nhà đầu tư và khách hàng có cơ sở vững chắc để tin tưởng vào tiến độ triển khai hạ tầng dự án, tính pháp lý cũng như chấp thuận đầu tư vào dự án Gem Sky World Đồng Nai trong giai đoạn sắp tới. 

Tọa lạc tại xã Long Đức - Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World nằm ngay tại mặt tiền của quốc lộ 51 kết nối với cao tốc Long Thành - Dầu Giây là cung đường huyết mạch nối 3 tỉnh thành tại khu vực phía Nam bao gồm: TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để vào trung tâm thị trấn Long Thành, đặc biệt hơn nữa là chỉ cách sân bay Long Thành 6,5 km, dự án sân bay quốc tế đang được đẩy mạnh triển khai các công đoạn và dự kiến đưa vào vận hành trong năm 2025. Theo thiết kế, sân bay Long Thành sẽ có công suất 100 triệu lượt hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Điều này đồng nghĩa với lượng người nhập cư, nhu cầu giao thương, sử dụng dịch vụ và lao động làm việc tại sân bay Long Thành sắp tới sẽ rất lớn. Có thể nói, Gem Sky World là dự án có vị thế tiềm năng tăng sinh lời cao trong tương lai.

Nắm bắt những lợi thế đó, chủ đầu tư đã tiến hành cung cấp cho thị trường hơn 4.000 sản phẩm là lô đất nền, nhà phố xây sẵn có thiết kế với chiều cao từ 2 – 4 tầng; các tòa tháp căn hộ chung cư có diện tích cao từ 5 – 6 tầng, cao 25m, dự kiến dân số khu đô thị lên đến 18.000 người. Tại đây, ngoài việc các chủ nhân của dự án có thể kinh doanh nhà nghỉ, quán trà – cà phê, dịch vụ Nhà hàng & Spa… thì đối với các thượng khách chọn mua để sống sẽ được trải nghiệm một môi trường sống tiện nghi khi mà 49,5% quỹ đất của dự án dành cho việc xây dựng công viên cây xanh, trường học, trung tâm y tế, đường giao thông và các công trình cộng đồng phục vụ cư dân. Gem Sky World đích thị là dự án xanh đáng mơ ước và nâng tầm phong cách sống cho mọi gia đình.

Với những lợi thế vốn có và sự đầu tư về xây dựng, thiết kế hiện đại. Tuấn đánh giá Gem Sky World là một khu đô thị tiện nghi để ở và có tiềm năng kinh doanh, đầu tư dài hạn.

Thông số dự án: 

15:00 25/7/2022, Tuan Tran Research và cộng sự