Có Nên Chọn Sunrise Riverside Để Đầu Tư Không?
Giá bán của Sunrise Riverside đang thấp hơn Sunrise City đã bàn giao từ 10 đến 12 triệu/m2. Cụ thể, giá bán bán trên m2 của Sunrise Riverside chỉ từ 27 đến 30 triệu/m2. Giá bán của Sunrise City South từ 38 triệu/m2 đến 42 triệu/m2. Giá bán Sunrise City Central và Sunrise City North từ 38 triệu/m2 đến 40 triệu/m2.
Điều khác biệt duy nhất là Sunrise City Central, North, South đã bàn giao nhà và Sunrise Riverside đang làm móng. Đây là CƠ HỘI VÀNG cho nhà đầu tư. Bởi vì:
VỊ TRÍ HIẾM CÓ VÀ MANG TÍNH DUY NHẤT: Sở hữu thế đất bồi 3 mặt view sông. Theo thuật phong thủy, đây là thế đất bồi mang lại sự thịnh vượng và giàu có, tượng trưng cho sự tích lũy tài sản. Theo khoa học, sở hữu 3 mặt view sông mang lại không khí thoáng mát quanh năm bởi vì được điều tiết bởi gió sông. Giúp chủ sở hữu cảm thấy thoải mái, mang lại sức khỏe tốt năng suất làm việc cao hơn.
Thứ nhất: KHẢ NĂNG TĂNG GIÁ của căn hộ khi đã được xây dựng và bàn giao. Giá của sản phẩm Sunrise Riverside đang bán đợt đầu tiên với giá bán ưu đãi. Theo kinh nghiệm quan sát của Tuấn trong dòng sản phẩm Sunrise của Novaland thì trong quá khứ, cụ thể năm 2014, giá bán căn hộ Sunrise city North chỉ từ 34 triệu/m2 đến 36 triệu/m2. Giờ giá bán trên thị trường là 38 triệu/m2 đến 40 triệu/m2. Vì vậy, đến thời điểm bàn giao căn hộ, giá chắc chắn sẽ tăng từ 4 triệu/m2 đến 5 triệu/m2.
Thứ hai: TÍNH THANH KHOẢN CAO. Được hiểu nôm na là khả năng bán lại hoặc cho thuê sau khi đã mua căn hộ. Câu hỏi đặt ra cho các nhà đầu tư là khi tôi đầu tư căn hộ này. Tôi có thể bán ra với giá như thế nào ?? Khi tôi nhận căn hộ tôi có thể cho thuê ngay và thu tiền hàng tháng được hay là không ??
Đối tượng cho thuê của tôi là ai ??? Giá căn hộ dự kiến tôi sẽ cho thuê là bao nhiêu ??? Bao lâu tôi sẽ thu hồi được vốn ??? Sau khi thu hồi vốn thì lợi nhuận của tôi như thế nào ??
Thông tin tốt cho các nhà đầu tư là dòng sản phẩm Sunrise của Novaland rất được khách hàng ưa chuộng trên thị trường. Theo thống kê của phòng dịch vụ và quản lý, tỷ lệ lấp đầy của căn hộ cho thuê ở Sunrise là 98%. Trong đó, đối tượng khách Hàn Quốc chiếm 30%, đối tượng khách Mỹ chiếm 50% , các nước khác chiếm 10%, Việt Nam chiếm 10%. Giá cho thuê tham khảo hiện tại của Sunrise như sau: 650USD/tháng – căn 56m2. 700 -750 USD/tháng – căn 70m2, 1200USD/tháng – căn 138m2.
Lợi thế của Sunrise là nằm tại khu vực Nam Sài Gòn, kế bên là Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực có nhiều trường học quốc tế: RMIT, ABC, Singapore (SIS), ACG, Saigon South International School (SSIS), …. Thu hút các giảng viên là người nước ngoài của hơn 37 quốc gia. Chi phí thuê căn hộ cho các giảng viên ngoại quốc do nhà trường chịu nên thông thường giá cả thuê không phải là vấn đề mà vấn đề là căn hộ đó làm hài lòng các giảng viên hay không .
Thứ ba: SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH. Thanh toán 1%/tháng trong 5 năm. Ký hợp đồng thanh toán chỉ 10%.
Sunrise Riverside có lịch thanh toán dàn trãi cực kỳ tốt mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng mơ ước. Thanh toán góp 1%/tháng trong vòng 5 năm với 0% lãi suất. Với lịch thanh toán dàn trãi dài hạn thế này, nhà đầu tư chỉ bỏ ra 50%/ tổng giá trị đầu tư. Cụ thể: Nếu nhà đầu tư đầu tư muốn đầu tư vào căn hộ Sunrise Riverside 2 tỷ, thì chỉ bỏ ra khoảng 1 tỷ để đầu tư. ( Tuấn sẽ phân tích lịch thanh toán và sử dụng phương pháp đòn bãy này trong bài sau )
Thứ tư: CÚ HÍCH TỪ HẠ TẦNG Theo quy hoạch của ủy ban nhân dân thành phố và sở quy hoạch, giaii đoạn 2016 - 2020 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng các công trình giao thông công cộng lớn như: Hầm chui và cầu vượt chổ nút giao Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh, mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ ( hiện trạng 32m ) đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến cầu Kênh Tẻ ra 60m để đồng bộ toàn tuyến, mở rộng đường Lê Văn Lương thành 40m ( hiện 16m ), làm thêm cầu Kênh Tẻ 2,.... Thông tin chi tiết về quy hoạch vui lòng xem TẠI ĐÂY. Tạo cú hích và tăng trưởng về giá của thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn nói chung và căn hộ Sunrise Riverside nói riêng.
Xem thêm: TPHCM: xây cầu vượt tại giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ
Xem thêm: TPHCM: 8.470 Tỉ Đồng Làm Đường 6 Làn Xe Đến Hiệp Phước
Tôi là Trần Phú Tuấn – Chuyên viên của chủ đầu tư Novaland. Tuấn đang công tác tại phòng kinh doanh Novaland. Địa chỉ: Tầng 4, tháp V5, tòa nhà Sunrise City South. Tuấn am hiểu sâu sắc về thị trường khu Nam Sài Gòn và dòng sản phẩm Sunrise. Quý anh/chị cần tìm hiểu thông tin về giá, chương trình bán hàng ( khuyến mãi, chiết khấu ), thủ tục vay ngân hàng, pháp lý ), mọi vấn đề về căn hộ Sunrise xin vui lòng liên hệ 0903 509 008 để được tư vấn tốt nhất, nhận giá GỐC từ chủ đầu tư Novaland, chính xác nhất và HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ.
Rất vui khi được tư vấn cho anh/chị.
Chúc quý anh/chị sức khỏe và thành công.
>>> Thông Tin Chi Tiết Nhất Về Căn Hộ Sunrise Riverside Của Novaland <<<
